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老人房产遗嘱继承

发布时间：2019-08-12 21:21:15

　　遗嘱对遗产的分配做出了个人决定，那么继承遗产的人应该注意什么事项呢？又应该如何继承遗产呢？若遗嘱中含有一定条件，应如何处理呢？房产遗嘱应该如何过户呢？接下来就由小编为大家介绍老人房产遗嘱继承的有关知识。

　　一、老人生前对房产留有遗嘱，去世后如何继承？产权如何过户？

　　房产继承应先到公证处办理房产继承权公证手续，再到房产交易中心办理房产继承过户手续。

　　房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

　　有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；

　　4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；

　　5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；

　　6、其他公证处要求提供的文件。

　　二、遗产继承的时效限制：

　　第一，对受遗赠人接受遗产期限作了规制。《继承法》第25条第2款规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　第二，对继承权。《继承法》第3条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。

　　三、，老人在去世前两年前给其中一个子女写下遗嘱，让这个子女养他老，把老人一套房产留给她，应该如何处理？

　　如果该子女不履行遗嘱交代的义务，可以取消其接受遗产的权利。老人立遗嘱，将一套房产留给三个子女中的一个子女，由该子女养老。这称为遗嘱附有义务，该子女应当履行义务。如果该子女没有正当理由不履行义务的，经有关单位或个人提起诉讼，。

，继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，。

　　以上为小编对老人房产遗嘱继承的有关知识进行的介绍，我们可以得知，若老人在遗嘱中进行了条件设立，那么不履行条件的继承人将失去对遗产的继承权，以及房产如何继承的有关介绍。如果还有别的法律问题，欢迎咨询律师。