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房屋维修合同内容包括哪些

发布时间：2019-08-06 13:43:15

　　房屋如果出现了问题，如漏水、墙体破裂等的，房主应当及时请人来进行维修，如果房主就维修房屋是想要与维修单位签订房屋维修合同的，那么房屋维修合同内容包括哪些呢？阅读完以下小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　房屋维修合同应该包括以下的内容：

　　1、房屋的位置

　　2、房屋的维修费用支付

　　3、房屋维修的管理事项

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

　　1、甲方同意将坐落于市______区（县）_______路（街）弄（新村）______支弄_______号室，建筑面积_______平方米的房屋维修委托乙方。

　　2、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

　　3、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，_______年按月向乙方缴付管理费_______元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

　　4、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便（包括公用部位和相邻户室）。

　　5、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

　　6、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

　　八、其他需要补充事项：

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　代表：_______

　　签订日期：_______年_______月_______日

、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　1、房屋维修合同乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，房屋维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　2、房屋维修对已入住的客户维修，房屋保修要求维修完毕后客户签字认定。承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　3、房屋维修合同发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　以上就是小编为您整理的最新房屋维修合同内容包括哪些的相关内容。综上，房屋维修合同内容包括维修房屋的状况、维修费用的约定、维修费用支付方式的约定等内容。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师。我们将竭诚为您服务。