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结婚以后是否可以公证自己的房子

发布时间：2019-08-09 09:49:15

　　很多时候公证房子都是在尚未结婚之前进行的，毕竟结婚之后可能夫妻双方就共同还贷了，此时情况就比较复杂。那从法律层面来看的话，公民在结婚以后是否可以公证自己的房子呢?请跟随小编一起在下文中进行了解吧。

　　一、公民结婚以后是否可以公证自己的房子

　　第十一条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　(一)合同；

　　(二)继承；

　　(三)委托、声明、赠与、遗嘱；

　　(四)财产分割；

　　(五)招标投标、拍卖；

　　(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系；

　　(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

　　(八)公司章程；

　　(九)保全证据；

　　(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

　　(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

　　二、公证的法律效力

　　公证的法律效力是指公证在法律上的效能和法律作用。对公证的法律效力，我国《民事诉讼法》和《公证暂行条例》均作了明确规定，归纳起来，主要有以下几方面：

　　1、法定证据效力

　　我国《民事诉讼法》第六十七条明确规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据”。

　　2、强制执行效力

　　是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行，而不再经过诉讼程序。对公证的这一效力，我国《民事诉讼法》第二百一十八条作了明确规定。

　　3、法律行为成立要件

　　当有关法律、行政法规、规章规定某些法律行为必须采用公证形式设立、变更或终止时，公证即成为相应的法律行为设立、变更、终止的必备要件。另外，如果按照国际惯例或当事人之间的约定，某些法律行为设立、变更或终止必须办理公证，则公证也成为其成立的要件。

　　虽然结婚以后公证房子的手续比较复杂，但此时也是允许公民进行公证的，而通常公证之后的房子法律效力自然也是要高一些的。实践中，有很多将要结婚的男女，会选择在婚前就办理财产的公证手续，这样在一定程度上也可以避免婚后产生不必要的纠纷。