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土地承包合同无效情形

发布时间：2020-11-18 13:13:15

　　我们都知道我国是实行土地承包制的，一般情况下农民会跟村委签订土地承包合同。那是不是代表土地承包就有效呢？哪些情况会使土地承包合同无效呢？想必大家也很好奇吧，接下来小编为大家整理了有关土地承包合同无效情形的内容，希望能给大家提供帮助。

　　（１）　一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；

　　（２）　恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；

　　（３）　以合法形式掩盖非法目的的；

　　（４）　损害社会公共利益的；

　　（５）　违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

　　农村土地承包法第２０条规定，耕地的承包期为３０年。草地的承包期为３０年至５０年。林地的承包期为３０年至７０年；特殊林木的林地承包期，。

　　家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户和一种承包方式。其特点：

　　（1）承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户；

　　（2）承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能；

　　（3）根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包；

　　（4）承包期较长，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地经批准还可以更长；

　　（5）承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等；

　　（6）土地承包经营权自承包合同生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证；

　　（7）土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式；

　　（8）取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护，有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求；

　　（9）承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。

　　《农村土地承包合同法》第三章其他方式的承包

　　第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。

　　第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。

　　承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩的，应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。

　　第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。

　　综上所述，我们可以知道一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的或者恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益等情形都会令土地承包合同无效。如需了解更多关于土地承包合同无效情形的法律知识，欢迎登录官网。