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再婚夫妻财产赠与子女程序

发布时间：2019-08-25 15:38:15

　　我国的经济条件越来越好，也就导致离婚率普遍升高，现代社会并不向以前一样限制人们的恋爱结婚，所以就算离婚也可以再次追寻自己的幸福，如果在离婚之前有孩子的，再婚之后也可以将财产赠与给自己的子女，那么再婚夫妻财产赠与子女程序是怎样的呢？下面小编为您详细解答，希望对大家有帮助。

　　一、再婚夫妻财产赠与子女程序

　　1、签署确认书

　　与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

　　2、评估

　　一般情况下，父母的房屋赠与子女要收评估费，收费情况为：评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

　　3、公证

　　通常情况下，办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2％。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

　　4、缴纳

　　税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；房房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。

　　5、赠与人将房屋交付受赠人

　　这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

　　二、赠与人的义务

　　1、交付赠与物的义务。赠与人应当依照合同的约定，将赠与物交付受赠人并转移所有权。尽管在一般情况下，赠与人可以在交付赠与物之前撤销赠与，但对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与；并且受赠人还可以要求赠与人交付赠与物。

　　2、担保赠与物瑕疵的义务。赠与人应当对赠与物的瑕疵负责。一方面，赠与物有瑕疵的，赠与人有义务如实告知受赠人；另一方面，赠与人保证赠与物无瑕疵的，就应当对赠与物的瑕疵负责，如果由此造成受赠人损失，还应当承担损害赔偿责任。

　　三、再婚人如何把自己的财产只留给自己的孩子

　　再婚夫妻，夫妻一方可以把个人财产留给自己的子女。公民处分个人财产，一般分为两种形式：（1）立下遗嘱：根据《继承法》第十六条规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。”夫妻一方通过立遗嘱的形式，将个人财产留给自己的子女，如将遗嘱进行公证，就更具有法律效力。（2）赠与财产：夫妻一方通过与自己子女签署赠与合同的形式，直接将个人财产赠与自己的子女。

　　综上所述，再婚以后也可以将个人财产赠与给子女，并且不需要取得另一方的同意，赠与前需要与孩子签订赠与协议，如果是房屋赠与，那么还需要对房屋的价值进行评估，赠与也是需要缴纳税款的，赠与人也可自己选择是否对赠与协议进行公证。以上就是“再婚夫妻财产赠与子女程序”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。