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产权车位租赁合同范本

发布时间：2019-08-17 00:54:15

　　在房价增长日益激烈的现在，很多人买房就已经承受着巨大的压力，没有额外的的能力再去负担购买车位的费用，更有的开发商采取摇号购买的方式，导致很多人连购买的车位机会都没有，这时，车位租赁不失为一个好办法，那么产权车位租赁合同范本是怎么样的呢？大家一起来看看吧。

　　1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。

　　2、车位是否有产权？必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。

　　3、租车位只能用20年，根据《合同法》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年的，超过部分无效。

　　车位租赁协议

　　出租方（甲方）：身份证号：

　　承租方（乙方)：身份证号：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

　　（一）甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是XXXX号。

　　（二）租期期限及车位租金：自XX月XXXX年XX日止，租金合计人民币XXXX元*（大写：XXXX）租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。

　　（三）双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

　　（四）乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。

　　（五）在租赁期内，该车位的抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。

　　（六）乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

　　（七）乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。

　　（八）乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。

　　（九）租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　（十）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字）：乙方（签字）：

电话：电话：

　　日期：日期：

　　以上就是的小编为大家整理的有关于产权车位租赁合同范本的知识，希望大家在写产权车位租赁合同时，一定要将双方的权利与义务约定清楚，限制车位的不合理使用，约定好违约责任，保障双方的利益得以实现。一般来说，车位投资要比房产投资的风险更大，大家在进行相关的投资时一定要小心谨慎。