正规办公室租赁合同范本

　　我国的经济能力正在高速发展，市场上有很多公司，成立公司的一个要求就是有固定的办公场所，所以想要成立公司就要租赁一间办公室，租赁办公室需要签订合同，下面小编就为大家介绍一下正规办公室租赁合同范本。

　　一、正规办公室租赁合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　根据甲乙双方同意，依据中华人们共和国相关法律规定，本着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有(原无线电一厂)路北一个大舞厅，两个小办公室(共120平方米)租给乙方，达成如下协议：

　　（一）主条款

　　1、甲方愿将现拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间(共120平方米)租赁给乙方，租赁期限为二年。

　　2、乙方愿将甲方拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间(共120平方米)以每年壹万肆仟伍佰(14500)元的价格租赁使用，租赁期限为两年。

　　（二）其他事项

　　1、甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。

　　2、乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。

　　3、乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。

　　4、乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。

　　5、甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。

　　6、甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。

　　7、甲乙双方共使用第一道大门。

　　8、甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。

　　9、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。

　　10、租赁时间：20xx年7月10日------20xx年7月9日，为期一年。

　　11、第二年的房费，20xx年6月9日缴纳。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　xxxx年xx月xx日

　　二、办公室租赁合同的范本

　　甲方(出租方)：身份证号： 地址： 电话：

　　乙方(承租方)：身份证号： 地址： 电话：　　

　　甲、乙双方经平等协商，就租赁_花果园F区中央商务区六号楼2409房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　1、房屋位置及面积：该房屋位于贵阳市花果园F区中央商务区六号楼”产权标识24层9号房(实际标识座室)，建筑面积为：58.63平方米(以下简称该房屋)。

　　2、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　3、租赁期限：

　　本合同租赁期为：五年，即自2015年5月15日起至2020年5月16日止。免租装修期为3个月，即自2015年5月15日至2015年8月16日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向宏立城物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

　　续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。

　　4、租金

　　该房屋每月的租金按建筑面积计算为30元/平方米(税后租金)，共计1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整);租金发票由乙方自行负责。

　　乙方采取按每6个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期3个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_10548元人民币(大写：壹万零伍佰肆拾捌元整)。第一期的租金应于2015年5月16日前支付。

　　甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　5、履约保证金

　　履约保证金按壹个月租金标准收取。

　　在双方签订本租赁合同后，乙方应于2015年5月16日前支付履约保证金(计：1758元(大写：人民币：壹仟柒佰伍拾捌元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　三、 租赁办公室的办理程序

　　1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

　　2、 租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

　　3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

　　4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

　　5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

　　以上就是小编为大家介绍的关于正规办公室租赁合同范本的相关内容。办公室租赁合同中需要写明租赁的期限，双方还要约定租赁办公室的租金，当事人在签订租赁合同之后也要按照相关的法律规定办理租赁流程。