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假离婚一定能买第三套房吗？

发布时间：2019-08-18 10:18:15

　　核心内容：限购令的出台，断了不少夫妻想买第三套房的念头。但是，有不少人为买房而采取“假离婚”的方式，“前脚离婚，后脚买房，拿到贷款就复婚”。

　　根据武汉市政策，本地户籍的居民家庭，禁止买第三套住宅。这条“限购令”，断了不少夫妻想买第三套房的念头。但是，随着今年以来楼市火爆，又让很多已经被限购的武汉人蠢蠢欲动。

　　近日，不少市民向记者反映，到售楼部看房时，置业顾问建议通过假离婚来避开限购。武昌一个新楼盘置业顾问甚至称，“前脚离婚，后脚买房，拿到贷款就复婚”，这种言之凿凿的鼓动，让不少人心动。

　　离婚马上就能买房吗？离婚后能立刻获得贷款吗？本报记者对此展开了调查。

　　现象扫描

　　房价节节涨催热“假离婚”买房

　　王女士是一家国企的中层干部，目前家庭名下两套房，不缺房子住。但9月份的一次看房，让她不淡定了。

　　9月份，武汉60多个楼盘开盘，王女士跟着同事到武昌一个新楼盘看房。这个楼盘出小区两步路就是地铁站，同事心动后交了定金。在了解到附近新房价格已经突破12000元/平米的时候，王女士也动了买房的心思。只因当时想着手里有些闲钱，没有其他投资渠道，就想着买房能保值。无奈的是，她已经被限购了，无法再次购买住宅。

　　正在这时，有置业顾问向她推荐了“假离婚”的办法，“您可以办理假离婚，把房子归于一方名下，这样另一方就能以首套房的名义买房，贷款办理下来后马上复婚就行了。”

　　王女士回家后跟家人商量通过离婚买房的事情，全家人虽然觉得为了一套不急着住的房子离婚不值得，但也看到今年房地产市场这么火爆，房价也一直在涨，怕再不出手的话，首付就不够了。

　　记者分别于9月底和上周末，以购房人的身份对近十个楼盘进行了探访。几乎每个楼盘的销售人员都称，有为了买房而“假离婚”的，主要是今年房价上涨比较快，楼市火爆的“金九银十”季尤为突出。这种扎堆式的“中国式买房”，也在一定程度上催火了楼市。

　　对此，武汉一名资深地产销售主管王小姐告诉记者，不排除会有置业顾问向购房人推荐这种避开限购的方式，但大多数人会比较犹豫，也不排除私下为了买房“假离婚”的，毕竟这是私事，不会有人大肆宣扬。