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离婚前抵押共有房产

发布时间：2019-08-03 10:21:15

离婚一审判决还未生效，李女士的前夫就将一审判给她的房产抵押，。，请求确认抵押合同和抵押行为无效，并要求王先生腾房。昨天，记者获悉，。

　　原告李女士诉称，去年6月，，。此案仍在上诉期间，前夫李先生却瞒着自己与王先生签订了抵押合同，并办理了该房产的抵押登记。经过二审，。此时，王先生已经住进该房屋，导致她无法入住。，无法办理权属变更登记。

　　李女士认为，前夫在诉讼期间擅自抵押房屋的行为，损害了自己作为共有人的利益，，并要求王先生腾房。被告李先生辩称，涉案房屋是他的婚前财产，办理抵押时，该房的所有权是非常明确的，不存在争议，抵押行为也是合法有效的。他不同意李女士的诉求。

　　抵押权人王先生表示，作为涉案房屋的善意购买方，在所购房屋未办妥过户手续取得产权证，或未得到退还的购房款及赔偿金的前提下，他不同意解除房屋抵押。

，在李女士与李先生的离婚之诉中，，房子为李先生和李女士夫妻共同财产，并判归李女士所有。在李先生上诉期间，该判决虽然未发生法律效力，但已表明该房屋的权属尚存在争议，未能确定。在此情况下，该房屋不得抵押。李先生擅自将房屋进行抵押的行为违反了法律规定，该抵押行为是无效的。