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离婚时一方擅自转移财产的法律规定

发布时间：2019-08-09 17:03:15

　　案情简介：

　　原告：赵某，男，住上海市宝山区。

　　被告：楚某，女，住址同上。

　　赵某与楚某1999年经人介绍相识，后于2000年5月在上海市宝山区领取结婚登记证书。2002年，夫妻二人以楚某的名义在上海市宝山区某路购置了价值三十万的住房一套。后二人生活矛盾不断，故2003年6月，赵某以夫妻感情破裂为由，离婚诉讼。在楚某坚决反对离婚的前提下，，二人感情基础尚可，感情存在挽回的可能，遂不予判离。2004年元月12日，。2004年元月21日，楚某在未同赵某商议的情况下，将双方共有的房屋以40万元的价格转（原告声称市场价格约为60万元左右）给无利害关系第三人。

　　对于40万元卖房款的去向，楚某声称其中三十一万用于归还共同债务，剩余九万用于其他家庭开支，只剩余二万余元可以作为共同财产分割。

　　原告认为：

　　1、，故意不签收送达回证，采用拖延的办法制造卖房时间，主观上应具备离婚期间擅自转房的恶意；

　　2、被告楚某以明显低于市场价格的手段转让房屋，其实是以低价作二手房买卖合同，但另有实际价格，用于避税以及多分共同财产；

　　3、鉴于被告楚某的以上侵权行为，原告要求对房屋进行市价评估，并按婚姻法《四十七条》规定追究被告楚某的侵权责任。

　　被告认为：

　　1、被告是在无法联系原告的前提下转卖的房屋，起诉，不构成离婚期间擅自转让房屋；

　　2、被告不是房屋中介专业人员，对房屋价格没有准确的认识，也不认为出卖的价格过低；

　　3、虽然有四十万元卖房款，但已还共同债务，故无法再按此数额分割，应按余额二万元分割卖房款。

　　审理结果：

：

　　1、原、被告夫妻感情已破裂；

　　2、被告在诉讼期间房屋买卖行为符合国家关于房屋买卖的相关规定，与法不悖，被告实际取得房款40万元，并无恶意转让现象。原告认为市场价格为60万元没有依据，本院不予支持。被告主张卖房款已用于还债本院不予支持。考虑到本案被告买卖房屋的实际情况，结合当前市场房价的现实价值，对售房款40万元酌情分配，男方分得二十二万，女方分得十八万。

　　案情争议焦点与法律适用分析：

　　本案双方争议的焦点之一在于被告楚某是否构成"离婚期间擅自转移财产"？

　　第一：楚某转让房产的时间，是否在"离婚期间"？

　　第二：楚某转让房产的手段，是否构成"擅自转让"？

　　第三：楚某转让房产的后果，是否构成"低价转让"？

　　1、对于什么阶段是"离婚期间"，法律并无明文界定。

　　律师认为，广义的离婚期间，是指双方已正式开始就离婚问题进行谈判到办理完离婚手续之间的时间段。狭义的离婚期间，立案，。《婚姻法》四十七条，应当指狭义概念。

　　本案中，原告虽然立案时间在被告卖房前十余天，。并且目前，，回执寄送全靠当事人自觉，，，或声称没有收到，。，不属我们探讨之列。，但由于证据不足，故，不能认定楚某是明知处于"离婚期间"而擅自卖房。

　　2、楚某应该构成"擅自转让"。

　　《婚姻法》第十七条规定"夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权"。我们不能要求夫妻之间，对于一些鸡毛蒜皮的小事都要双方同意，但对于出卖重大生活资料的房屋这样的事，一方不与另一方商议，应当对其财产处理权构成了侵害，应该构成"擅自"。

　　3、楚某转让房屋的行为，是否给原告造成损害的问题，也即是否构成"低价转让"。

　　关键问题在于，楚某转让房屋的价格，是否与市场价格相符。对此，、同朝向的房屋出售价格作为依据，。但是，，没有准予原告的申请。我认为，因为被上诉人的违法擅自转让行为，才导致上诉人不能对原共有房屋价值进行评估。若最终因为客观原因不能评估，造成不能评估的原因在于被告楚某，因此，律师认为，。在同等情况下，，这样认定原告是否因被告擅自转让而造成损失更为准确。

　　二、被告楚某是否应该承担损害赔偿责任。

　　不论楚某是否构成主观擅自转让的恶意，但其应当知道转让房屋应与原告商议，故，楚某在主观上仍存在过错，其客观擅自转让的行为已经构成。因此，不论其对房屋转让价格是否合理有足够的认识，只要转让价格明显低于市场价格一经认定，楚某便应当承担侵权的法律后果。

　　1、对于什么阶段是"离婚期间"，法律并无明文界定。

　　律师认为，广义的离婚期间，是指双方已正式开始就离婚问题进行谈判到办理完离婚手续之间的时间段。狭义的离婚期间，，。《婚姻法》四十七条，应当指狭义概念。

　　2、楚某应该构成"擅自转让"。

离婚时一方擅自转移财产的 法律规定

离婚时一方擅自转移财产的法律规定