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婚前父母出资买的房怎么分

发布时间：2019-08-08 14:51:15

　　结婚前，由父母帮忙买房，已经成为了这个社会普遍存在的现象，而离婚时房子的分割又成了新的问题。那么通常情况下婚前父母出资买的房怎么分?

　　婚前父母出资买的房怎么分

司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

　　在实践中，还有一种情况：在离婚房产分割时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

　　如果父母是在子女结婚后为其购房出资，又没有明确是赠与一方的，则应认定为夫妻共同财产。如父母只想赠与自己的孩子，而不是小夫妻双方，则父母可在赠与时明确表示是赠与一方的，最好做一个赠与公证，以免日后产生纠纷而没有相关证据。

　　婚前父母出资买的房子一般看做对夫妻双方的赠与，除非明确提出是赠与其中一方的，否则的话在夫妻离婚的时候，一方就可以主张对该房产进行分割。而继承的遗产也是夫妻财产，除非明确规定只给其中一人。