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单身可以做婚前财产公证吗

发布时间：2021-03-28 13:46:15

　　结婚前有想要做婚前财产公证的意识是很好的，但我们也需要了解哪些人需要进行婚前财产公证，哪些是没必要进行婚前财产公证的，特别是单身的人，因为财产公证并不是免费的。因此，想必大家想知道，关于单身可以做婚前财产公证吗？接下来由小编详细为您介绍！

　　一、单身可以做婚前财产公证吗

　　首先，婚前财产公证是必须婚姻双方共同办理的，所以单身是不能办的，单身只能做个人的财产公证。

　　其次，其实在新婚姻法实施后办理婚前财产公证意义已不大，因为新婚姻法已明确规定一方的婚前财产为其个人财产，就算不做公证也不会转变为夫妻共同财产。

　　再者，看你想要公证的对象是什么，一般主要是房产。而想要证明房子是婚前财产，最直接的证据就是产权证。只要产权证在婚姻登记之前取得，且只有登记你一人的，就可以认定为婚前财产。但是，在实践中有一种情况，如果婚后对方有共同偿还贷款的，有权主张就所还贷款部分的份额。

　　二、哪些人需要进行婚前财产公证

　　1、再婚者

　　多数再婚者在再婚之前都会有自己的积蓄，可能是存款，也可能是房屋、车子等价值较高的资产，通常来说，为了避免之后产生财产纠纷，也为了保持经济上的合理平等，双方或拥有更多资产的一方在婚前就应当进行财产公证。

　　2、恋爱期间购买房产准备结婚的年轻夫妻

　　恋爱期间共同买房，等到买了房之后再准备结婚，这在现今已经不是什么稀奇的事情了，甚至有很多恋爱中的年轻情侣会把这样的方式视作是感情深厚的体现。因此，即使是共同出资买房，也时常有人将房产登记在其中一方的名下，等到感情出了问题才发现当时的决定是错误的，所以，如果年轻夫妻在婚前购买了房产等价值较大的财产，除了要对财产的出资情况及归属进行明确约定，还应该进行婚前财产公证。

　　4、男女双方家庭生活条件贫富差距悬殊者

　　在很多人看来，门当户对的婚姻才能更持久，但是在现实生活中，男女双方差距悬殊的婚姻依然不在少数。在他们之中，有的可能是真心相爱，但有的就可能是冲着对方的财产去的，所以这时就需要进行婚前财产公证，避免以后赔了夫人又折兵。

　　5、一方或者双方负有婚前债务

　　夫妻中的一方或者双方若在婚前负有债务或者经济纠纷，按照常理来说，本应该是谁的债务就由谁来偿还，但是双方缔结婚姻后，无债务的一方就很难避免不被有债务的一方所牵连，所以为了避免这样的情况发生，这类人在婚前进行财产公证就是很有必要的。

　　三、哪些情形没必要进行婚前财产公证

　　这四种情况是没有必要办理婚前财产公证的：

　　1、婚前一方已经取得产权证的

　　根据婚姻法的规定，男女双方在婚前拥有的个人财产，并不会因为结婚而变成夫妻共同财产，即使要分割财产，个人婚前财产仍属于个人所有。

　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房

　　有的夫妻在结婚前也许并不具备购买新的商品住宅的能力，因此结婚后很有可能会同父母一起居住，或者承租公房等，而在这样的情况下，房子在谁名下就是谁的财产，即使夫妻离婚也无法分割该财产。

　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的

　　房产证的日期并不能用来界定财产的归属，主要还是要看房产证上写的是谁的名字，所以即使是婚前全款买的房，婚后才拿到的房产证，该房产依旧不属于夫妻共同财产。

　　4、婚前以个人名义按揭购房的

　　夫妻中的一方以个人名义在婚前按揭购买了房产，购房合同和按揭贷款合同上的名义都是自己的名字，那么该房产就属于其个人财产，但若婚后是夫妻共同还贷，那么离婚时就需要给予对方补偿，这种情况完全有法可循，因此也没有必要进行婚前财产公证。

　　以上是小编为您整理的关于单身可以做婚前财产公证吗，由此可知，婚前财产公证是必须婚姻双方共同办理的，所以单身是不能办的，单身只能做个人的财产公证。如有其它疑问，欢迎向网站发布法律咨询。