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出租房屋应有的合法条件

发布时间：2019-08-19 11:54:15

　　为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有：

　　(1)有合法的房屋产权证件;

　　(2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;

　　(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;

　　(4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;

　　(5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;

　　(6)房屋能正常使用。

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