同一小区内 两物业争抢饭碗

发布时间:2019-08-27 00:14:15


  “小区里有两家物业公司,这一状况已持续一个多月了。”昨日,东湖新技术开发区山水华庭小区业主向本报反映,到底谁是合法的?

  两家保安同站一班岗

  昨日,记者来到山水华庭小区,在小区正门两边,两条横幅异常显眼,一条横幅上写道:“热烈欢迎天宇弘物业公司为我小区服务”,落款“山水华庭业主委员会宣”;另一条横幅上写道:“遵守公民基本道德规范 提升社区居民道德水准”,落款“居安物业宣”。

  一名不愿透露姓名的业主告诉记者,,也有在小区出口处、电梯、公告栏等位置张贴针锋相对的公告,如今出现两家物业公司,两家保安经常同时站岗,管理非常混乱。

  采访中,针对小区目前存在两家物业的现状,多数业主明确表示拒交物业费。业主无不忧心,如此僵持下去,小区管理秩序随时可能出乱子。

  居安物业:老物业经选举延聘

  居安物业山水华庭管理处一黄姓负责人表示,小区现有住户920户,公司于去年6月1日进驻,与小区业委会签订合同为1年,其中附加条件是服务满意度达80%以上,合同顺延一年。去年底,小区业委会内部产生矛盾,今年4月10日,小区召开业主大会,会上过半业主同意罢免小区业委会主任、对业委会提前换届选举、对居安物业延聘。

  对此,黄提供了会议当天的相关材料。记者看到,当天业主大会共计票数582张,其中有效票518张,同意撤销业委会主任梁某的有355票,同意对业委会提前换届选举的有399票,同意对居安物业延聘的有369票。同时,材料下标明,大会聘请了东湖开发区房地局物业科的工作人员进行监督。

  记者了解到,对梁某的罢免行为,东湖新技术开发区房管分局物管科负责人曾宪勇认为,投票符合法定程序,如果没有其他异议,报该局物管科备案之后,投票结果将有效。

  天宇弘物业:新物业签合同进驻

  天宇弘物业服务有限公司项目部经理朱旺生表示,今年8月1日,该公司与山水华庭小区业委会签订合同入驻该小区,入驻时居安物业已在小区内管理,对此已向相关管理部门反映。

  朱表示,此前自称山水华庭小区业委会负责人的梁某称,小区现有物业合同已到期,希望有物业进驻小区。通过几家物业公司的竞聘,他们公司胜出。公司签订的进驻合同中,盖有小区业委会的印章。

  对此,记者多次联系梁某,梁某称,,暂不接受采访。