首页法律知识民商法小区物权新闻办理房屋抵押注销登记须银行工作人员同行

办理房屋抵押注销登记须银行工作人员同行

发布时间：2019-08-14 01:29:15

　　办理房屋抵押注销登记须银行工作人员同行

　　贷款利率上调了，贷款利息相应增加，不少人考虑提前还贷。市民王小姐最近发了年终奖，又向家里凑齐了按揭余款，昨天去银行结清贷款。可到宁波市房产交易中心办理抵押注销登记手续时遇到了问题，“必须要有银行工作人员一起来办理注销。不然办不了。”

　　记者昨日向宁波市房产交易中心求证。工作人员称，根据《房屋登记办法》等相关规定，房产抵押登记相关手续确已调整，昨起执行新规。

　　原来办理房产抵押注销登记，市民只需提供身份证明及他项权证、银行开具的还款证明、房产证、土地证等资料，就可当场办妥。规定调整后，除上述资料外，还需要银行工作人员到场，并提供银行的营业执照(已在交易中心备案的银行提供营业执照复印件、未备案的则须提交原件核对)等相关资料。

　　记者了解到，除了注销登记外，办理房产抵押权设立登记手续也调整了。申请登记时，抵押人、抵押权人均应当到场校验身份;抵押人为自然人的，如委托他人申请登记，委托书必须经公证;抵押权人为法人或其他机构的，每次登记时须校验营业执照原件。如果抵押权人为银行的，可凭营业执照原件等资料向交易中心预先申请备案;经过备案的，在营业执照复印件上加盖“与原件确认无异”字样和银行抵押用章即可用于登记。