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延期办理房产证的诉讼材料

发布时间：2019-08-03 22:13:15

　　延期办理房产证的诉讼材料

　　开发商为业主办理房屋产权证，但业主的房屋产权证经常拖延很长时间也不下来。如业主想起诉，追究开发商的违约责任，需要准备以下材料：

　　1、民事起诉状，一份留存开庭时用)

　　2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)

　　3、授权委托书一份(如委托律师或他人)

　　4、，一套留存开庭时用)

　　证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)

　　注意：以上材料全部用A4纸

　　如起诉，一般的程序：

　　1、立案，找一窗口提交材料，法官审核通过后会开据收费单，然后到农业银行收费口交费，拿农业银行的收费单到另一窗口换取发票(交费窗口与换票窗口一般挨着)，返回立案窗口，将一张发票交给法官(其余自己留存，以便查询案件进展情况)

　　2、，，，

　　3、庭前调解(如未达成调解意见，另行开庭)

　　4、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤：法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据，发表意见，被告对证据提出质证意见;被告提交证据，发表意见，原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见。

　　5、书记员通知，;

　　6、如对方不服上诉，等通知，上诉状。如对上诉有书面答辩意见，。如不想书面答辩，就不需要了，取上诉状时告诉法官，不做书面答辩。如自己不服判决，。

　　7、，

　　8、开庭(程序和一审差不多)

　　9、

　　10、如对方拒绝执行判决，

　　11、，。(期间，要经常与执行法官联系，提供线索或催促)