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购房时选房要点

发布时间：2019-08-03 18:52:15

　　购房时选房要点

　　买房除后期的杀价技巧，前期的地段考察与区域选择，配套衡量，在决定买与不买的时候，确定区域选择具体房型的时候，做投资预算或选择消费方式的时候，都涉及量化的指标，要做到心里有数，必然应理解数的含义。

　　同等面积下，户型差异主要包括以下几点：

　　1、层高，

　　显然层高可以解决立体使用的问题。但三米九四米五卖价是不同的，后者单价会凭空增加，前者则弱一些，所以如果从使用与节约方面看，三米九肯定优于四米五，至于五米三，本人认为是噱头式设计。没有足够的空间，挑空大厅又如何。

　　2、室内外空间比，很简单，室外空间取半计入，室内空间除顶层的阁楼外全部计入，计算一下户内外空间可以通过二次装修，节约一个房间的面积。

　　3、跨度之选，大开间当然好，但大开间短进深设计的