预收款将受监管 购房权益有保障
发布时间：2019-08-02 18:29:15
今后购买期房，，。郑州市房管局召开新闻发布会，。即日起，开发商不能再随便动用购房者交付的预售款了。“一个新建小区的预售款动辄上亿元，有些大盘甚至能达几十亿元。”郑州市房管局市场管理处副处长董国彩说，不少开发商拿着购房者的预付款去买地、建设其他项目，甚至炒股，一旦经营不善资金出现问题，开发商轻则延期交房，重则“一逃了之”，最终损害的是购房者的利益。
鉴于这种情况，郑州市政府、，郑州市房管局专门出台了配套的实施细则，防止开发商将预售资金挪作他用，确保新建商品房项目的后续建设资金。开发商预售期房时，不能收现金，，。商品房预售款只能用于购买该项目建设必需的建筑材料、设备和支付该项目建设的施工进度款及法定税费。
，，;郑州市房管局现场勘验、核实后出具核实意见，。开发商只有在办完房屋竣工验收手续后，。
需要提醒购房者的是，今后，买期房时，向开发商交付的定金、预付款、保证金等各种款项，。。开发商与购房者签订《商品房买卖合同》后，凭专用账户缴款回单等资料，才能在郑州市房管局办理商品房合同备案手续。
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