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慎防购房定金圈套有秘方

发布时间：2019-08-23 04:11:15

　　针对个别开发商对定金一概不退的情况，消委会提醒：并不是所有的定金都不能退，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了定金，那么开发商应无条件退还定金。

　　消委会的提醒共有3项：

　　一是慎交购房定金。签订认购协议或交纳所谓排号费、预购定金等费用均不是购房的必备条件，事实上，购房者在签订正式商品房买卖合同及附件之前，不必向开发商支付任何形式的费用。

　　二是慎签房地产购房合同。消费者签订购房合同时务必仔细审阅合同内容，应将开发商的承诺、销售广告或宣传资料上明示的事项、住房的设计图纸、房产证取得的期限及商品房的质量违约责任等内容落实为书面合同条款。

　　三是主动索要正规发票。购房时别忘了及时向开发商索取并妥善保存好原始相关资料，付清房款后，及时向开发商索取正式购房付款发票等相关凭证。