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错时出租小区车位惹争议

发布时间：2019-08-20 19:37:15

　　错时出租小区车位惹争议

　　小区业主停车，每月付租金;物业和保安居然打起了时间差，趁着业主出门上班，将付费车位变为临时停车位，每个月却能收入不菲。自己付租金，车位还被占，物业或保安因此赚外快，不少业主对此非常反感;但也有业主提出，同意物业适当出租车位，但条件是减免自己每月的停车租金。

　　赞成者：同意短时租借，但要减免停车费

　　早上九点上班，晚上六点到家，当中的时间，车位是空着的。外面的停车位这么紧张，如果能将自己的车位租借出去，补贴点自己的租金，有些业主是同意的。他们反感的是，物业或保安私自将自己的停车位转租出去。

　　反对者：业主安全受威胁

　　有许多业主提出了反对意见，而这个意见多出于安全考虑。这些业主认为本来小区就是个私人场所，要有一定的私密性，车位被随意转租，万一给居民造成安全隐患，后果不堪设想。

　　小区车位能否再次出租给外面的车辆?《物权法》中对小区停车位有明确规定，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这就是说，房产商和物业没有权利随意出租小区的车位、车库。开发商、物业公司不能将车位收费据为己有;如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。