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武汉将出台小区停车收费标准

发布时间：2019-08-03 13:15:15

　　武汉将出台小区停车收费标准

　　小区停车费物业想涨就涨，没个章法怎么行?昨日记者从武汉市物价局获悉，江城小区停车收费标准最快将于今年上半年出炉。该收费标准拟按环线差别定价，目前已进入成本复审阶段。

　　昨日，武汉市物价局房产处处长肖建新介绍，武汉市普通小区的车辆停车费由停泊服务费和车位租赁费两部分组成。一直以来，停泊服务费明确规定实行政府指导价，但在车位租赁费上实行的是市场调节价。

　　近年来，随着武汉私家车拥有量提升，小区停车费水涨船高，有的小区甚至出现疯涨，价格翻番。肖建新说，据市物价局调查，目前二环线内收费高的小区，一个月停车费在五六百元，一般的收费在三百元左右。

　　为解决小区停车费贵的难题，此次物价局计划对开发商建设的停车场车位租赁费出台政府指导价。肖建新说，他们在武汉市每个区挑选四五个小区进行成本调研，包括收费单位的基本情况、现在执行的车辆停泊服务费标准、场地租金标准、车位数、车位销售价格及地下停车位、车库的建筑安装工程成本。眼下各区的摸底工作已完成，他们将在每个区再挑二家进行成本复审。

　　因各小区所处地理位置不同，运营成本不一，肖建新透露，收费标准拟按一环、二环、三环线划分差别定价，停车费标准在考虑开发商建设成本同时，也要充分考虑市民承受力，政府出台指导价以惠民为准则。

　　肖建新表示，一旦政府制定指导价，各小区停车收费不得高于指导价，若有开发商违规擅自提价，将按《价格违法行为行政处罚规定》处罚，因为不需要走听证程序，该收费标准今年上半年内将出台。

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　　提要：昨日，武汉市物价局房产处处长肖建新介绍，武汉市普通小区的车辆停车费由停泊服务费和车位租赁费两部分组成。为解决小区停车费贵的难题，此次物价局计划对开发商建设的停车场车位租赁费出台政府指导价。

　　现象一

　　说涨就涨

　　业主拒缴

　　物业乱涨停车费，新楼盘停车费定价太高……昨日记者走访多个小区了解到，市民关于停车费过高的投诉格外多。

　　胡先生家住后湖同安家园，去年六月份，物业突然通知停车费要从150元/月涨到180元/月，这让胡先生很不满意，入住四年都是这个价，咋说涨就涨了。

　　当时物业征求业主的意见，基本上所有业主都不同意。去年七八月份，该小区突然开始卖车位，不买车位不让进小区停车。胡先生说，结果很多车子都进不来，包括交了月租的，就闹起来了。

　　结果，物业方妥协了，没有买车位的车主，按每天五元的标准交停车费。胡先生说，对开发商来说，日交还没包月划算，眼下他们称可以交月租了，但还没有业主响应。

　　现象二

　　停车费翻倍

　　涨得狠

　　涨30元还不算啥，有小区停车费一口气涨一倍。张小姐家住古田四路天泽一方小区，去年年底停车费由原来的地下每月280元变为每月580元，停地上由原来的每月120元变成停一天8元。

　　张小姐的工作需要在三镇“奔走”，每个月仅油钱就要花1300元左右，还有路桥费、闯红灯等违章，算起来，差不多每个月开销在2000元，若停车费再涨这多，她说还不如打的。

　　现象三

　　停车费比

　　周边贵一倍

　　乱涨停车费不说，有的新盘业主刚入住，定的停车费高得“吓人”。宋先生去年搬到新家光谷某楼盘，刚入住他发现一个月停车费居然高达440元，这让他吃不消。

　　宋先生抱怨，周围楼盘停车费都在二百元左右，他们小区凭什么要贵一倍?很多业主干脆把车停在小区外面巷子里。