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信托上演高回报投资神话

发布时间：2019-08-18 20:23:15

　　国内首个集合资金信托提前两年结束，比预期收益率高出２个百分点

　　国内信托公司重新核准登记以后的第一只信托产品、上海外环隧道项目资金信托计划于近日成功结束。爱建信托去年７月推出的该产品原定３年信托期，因外环隧道提前建成通车，并且有机构愿意收购外环隧道全部股权的情况下，信托公司按照合同约定提前结束了该信托产品。经过计算，１１个月的信托期收益率达７％，比预期收益率高出２个百分点。
　　外环隧道工程是上海外环线北环中的一个重要节点工程，爱建信托在中标投资该隧道后，募集资金５．５亿元全部用于外环隧道项目公司的资本金。
　　爱建在信托合同书里明确表示，信托期计划３年，若信托资金的年平均收益率为５％以下（包括本数），信托公司不收取信托报酬；若信托资金的年平均收益率在５％（不包括本数）至６％（包括本数）之间，受托人的年信托报酬＝信托资金×（信托资金的年平均收益率－５％）；收益率超过６％（不包括本数），受托人的年信托报酬＝信托资金×［（信托资金的年平均收益率－６％）×５０％＋１％］。
　　至今年６月２１日，爱建信托提前终止了信托计划，扣除信托费用，信托产品的投资者年回报率达到７％，也就是说如果一位投资者去年投入１０万元，只需１１个月他就可以拿到７０００元的回报，收益率远远高于银行同期利率或国债投资。
　　爱建信托外环隧道信托项目执行经理李忠诚认为，信托公司不可能长期、大量持有实业公司的股权，上海外环隧道的营运期长达２５年，而客户的资金流转要求越快越好，以增强资产的流动性，减少流动性风险。因此在收益率满意的情况下，提前结束信托计划是明智的。