信托门槛能放低点吗?
发布时间:2019-08-24 23:27:15
4.5%的年收益率让人动心,200万元的最低限额让人却步——信托门槛能放低点吗?
和今夏的高温天一样,最近的信托产品销售也很“热”。由爱建信托投资有限责任公司推出的“上海复兴东路隧道项目资金信托计划”,从7月12日开始接受投资者预约,18日正式签署合同,仅仅两天5亿额度就“抢购”一空。在这期间,记者接到不少市民的电话,希望能够参与到这一年收益率4.5%的投资项目中,可惜的是,这次投资者的资金“门槛”高达200万元人民币,普通百姓根本无缘。
“复兴东路隧道项目资金信托计划”这次成功募集资金5亿元人民币,按照中国人民银行《信托投资公司资金信托管理暂行办法》规定,接受委托人的资金信托合同不得超过200份(含200份),也就是说,要募到5亿元,这次信托计划平均每个合同的金额是250万元,除了机构投资者和部分个人大户,大多数市民只能望洋兴叹。
据统计,自从去年7月爱建信托在信托业首次推出“上海外环隧道项目资金信托计划”后,信托热又渐渐升温,上国投等具有实力的单位也推出了回报率较高的信托产品,吸引了很多投资者目光。但是因为有“每期信托产品合同不超过200份的规定”,信托公司为了募集更多的资金,只能提高每份合同的“门槛”。今年以来,发行信托项目的公司越来越多,爱建信托此次推出的“复兴东路隧道项目”已经是全国范围内的第100个集合资金信托项目,爱建信托公司总经理马建平告诉记者:前99个信托产品平均每次募集资金7000万元左右,而一般来说,考虑到资金成本、管理佣金等因素,一个信托项目要募集1亿元的资金方能避免亏损。现在不少公司为了抢占市场、打响名气,只能“做起来再说”,有时收取的信托佣金连成本开支都不够,长此以往,刚刚复苏的信托业又将面临难题。
信托的原意是“受人之托,代人理财”,在成熟的市场中,信托业可以成为连接货币市场、资本市场和产业市场的纽带,大有用武之地。但是在我国,信托业在最近20多年中经历了5次整顿,几近荒废。去年开始实行的《信托投资公司资金信托管理暂行办法》又使信托业看到了曙光。但是在具体实施中,“每期合同不超过200份”的规定成了发展瓶颈,让每期信托项目都成为“富人俱乐部”的专利,而远离平民百姓。业内人士指出:与目前日益红火的分红保险、开放式基金等产品一样,信托产业也可以为我国8万亿居民储蓄分流,为百姓提供更好的资产保值、增值渠道,信托业正期待新一轮的创新与发展。
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