香港最大地产信托 领汇基金拟5年借款50亿港元
发布时间：2021-05-24 02:39:15
香港最大的地产信托基金——领汇房地产投资信托基金宣布将向10家银行贷款50亿港元，用于对现有债务的再融资和充足营运资本。
领汇已于周五签署了一份为期5年的债务协议，包括一笔银团贷款和一项透支安排，利率较香港银行同业拆息上浮31个基点。
一位参与该交易的银行人士表示，领汇的贷款额度被压缩过。几周前领汇曾向各家银行申请56亿港元的5年期贷款，但鉴于上个月市场对其发行债券的热烈追捧，领汇将贷款额度缩减到50亿。
该人士称，这次银团贷款中前7大贷款人由于所担风险高于其他3家，将另外收取22.5个基点的一次性额外费用。加上这笔费用，这7家银行5年中的年均总回报率比香港银行同业拆息高35.5个基点。
据领汇透露，这次银团贷款的前七大贷款人分别为：中国银行、三菱东京UFJ银行、法国巴黎银行香港支行、法国农业信贷集团下属的Calyon、星展集团、汇丰控股下属的香港上海汇丰银行、渣打集团下属的渣打银行(香港)。后三家为工银亚洲、中国银行澳门分行，以及大丰银行。
领汇基金旗下产业包括180个购物中心和泊车设施，主要以地产租金收入向投资者派发股息。去年11月，领汇首日上市共募得资金25亿美元，成为第一只登陆香港股市的房地产投资信托基金(REIT)。
领汇已于周五签署了一份为期5年的债务协议，包括一笔银团贷款和一项透支安排，利率较香港银行同业拆息上浮31个基点。
一位参与该交易的银行人士表示，领汇的贷款额度被压缩过。几周前领汇曾向各家银行申请56亿港元的5年期贷款，但鉴于上个月市场对其发行债券的热烈追捧，领汇将贷款额度缩减到50亿。
该人士称，这次银团贷款中前7大贷款人由于所担风险高于其他3家，将另外收取22.5个基点的一次性额外费用。加上这笔费用，这7家银行5年中的年均总回报率比香港银行同业拆息高35.5个基点。
据领汇透露，这次银团贷款的前七大贷款人分别为：中国银行、三菱东京UFJ银行、法国巴黎银行香港支行、法国农业信贷集团下属的Calyon、星展集团、汇丰控股下属的香港上海汇丰银行、渣打集团下属的渣打银行(香港)。后三家为工银亚洲、中国银行澳门分行，以及大丰银行。
领汇基金旗下产业包括180个购物中心和泊车设施，主要以地产租金收入向投资者派发股息。去年11月，领汇首日上市共募得资金25亿美元，成为第一只登陆香港股市的房地产投资信托基金(REIT)。
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