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刘益谦“死捂”保利地产巧用信托资金杠杆

发布时间：2019-08-30 02:11:15

昨日，保利地产限售股3.5亿股上市流通。增发股大王刘益谦持有保利地产4500万股，在该股上出现了较大的账面浮亏。在之前的6月10日京东方增发股解禁日，刘益谦曾大肆兑现筹码；而种种迹象表明，对于浮亏较大的保利地产，刘益谦昨日选择了按兵不动，有“死捂”的意图。
保利地产刘益谦是第五大股东 2009年7月，保利地产以24.12元/股的增发价向中国保利集团、刘益谦、方德基和朱前记等8名投资者定向增发3.32亿股。刘益谦斥资10.85亿元认购了4500万股，一举成为保利地产第五大股东，限售期为一年。今年4月中旬，国内房地产行业遭遇史上最严厉政策调控，持有保利地产股票的投资者全线被套，包括刘益谦在内的法人或自然人认购人被套程度很深。4月27日，保利地产向全体股东10转3，实施2009年度利润分配方案，8名特定投资者所持增发股由2.69亿股增加至3.5亿股。以昨日收盘价14.8元（已复权）计算，刘益谦账面浮亏4.194亿元，亏损幅度高达38.64%。首开股份账面浮盈超5000万元另据了解，首开股份约3.4亿股定增股将于7月19日上市流通，参与定向增法的刘益谦获利兑现已有迹可寻。首开股份去年6月实施定向增发，当时刘益谦耗资4.88亿元认购了3500万股。今年5月，首开股份实施年度利润分配方案，进行了10派1元。昨日收盘价15.43元（已复权），较之13.96的定向增发价溢价约10.53%，刘益谦账面浮盈超过5000万元。分析人士指出，刘益谦目前承受着资金压力，这决定了他有在7月19日解禁日获利兑现的内在动力。借力打力巧用信托资金杠杆公开数据显示，从去年6月至去年底，刘益谦总计参与了8家公司定向增发。除中体产业尚未实施定向增发外，包括京东方、保利地产、金地集团在内的7家公司，刘益谦参与定向增发总计耗资82亿元。目前，这7笔投资处于“4盈3亏”的状态。其中，刘益谦在东方电气上的获利甚小，几乎可以忽略不计。而由于重仓地产股，尽管他在京东方上大幅获利，但总体业绩不佳，目前整体浮盈仅4亿元。另外，刘益谦今年斥资10.5亿元购入的5000万股同方股份，按目前股价计算，尚处在成本线位置。业内人士认为，刘益谦之所以有能力大手笔参与上市公司的增发，主要是他巧用了信托资金杠杆，也就是将先前认购的定向增发股票质押给信托，再投身下一次增发之中，通过资金杠杆实现了利益最大化。今年房地产行业遭遇罕见的政策调控，刘益谦由原先高达几十亿元的浮盈变成了浮亏，目前面临着巨大的资金压力。后市惟有其重仓的地产股产生大幅上涨，才能扭转被动的局面。

刘益谦“死捂”保利地产 巧用信托资金杠杆

刘益谦“死捂”保利地产巧用信托资金杠杆