房地产信托危机 信托转寻新业务支撑
发布时间：2020-11-27 21:29:15
近期，有关房信的负面报道正在弥漫，银监会对绿城信托的排查、房地产开发商资金链紧张、房信兑付风险开始显现等等。据某国有银行安徽省分行相关工作人员透露，投资者对房地产行业投资风险上升的担忧，尽管房地产商依然“求钱若渴”，但是房地产信托投资出现“降温”。
随着银监会对房信的收紧，以及近期业界普遍对房信兑付风险的担忧，多家信托公司不得不重新审视这项业务，目前已有部分信托公司暂停发行房地产信托，转而寻找新的业务支撑。
2011.10.08-2011.10.14发行31款信托产品，信托资金投资领域中，成立规模占比最高的依然是房地产。共计发行的13个房地产信托产品中，平均预计年收益超过10%，而这些产品多集中于中小开发商项目。随着2011年下半年，房地产信托结算期的到来，尤其是中小开发商将面临兑付难的风险，房地产信托兑付压力正在初步显现。
2011年以来，，投资者对于目前房地产市场走向也犹疑不定，导致房地产信托市场扑朔迷离。然而数据显示，今年前三季度的信托资金投资领域中，成立规模占比最高的依然是房地产，目前发行的房地产信托计划预期年化收益率大都在10%以上。
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