二季度信贷类理财产品发行恐增变数
发布时间：2019-08-21 05:58:15
受益于今年的信贷紧缩，一季度，信贷类理财产品发行再掀高潮。不过，，上周信贷类理财产品发行量应声而落。普益财富的统计显示，上周(4月30日至5月6日)，信贷类理财产品发行数为34款，比前一周减少19款。
信托进入房地产、地方融资平台等领域的担忧。，。也有消息称，。受到政策面影响，信托公司的房地产信托项目大幅减少，相关理财产品也同样缩水。
一季度信贷类理财产品发行放量
用益信托工作室李旸表示，一季度信托贷款的规模实在大得惊人，、银行资金借道信托流入房地产的方式，。
“现在银行信贷额度控制严格，房地产、融资平台等领域更是重点。如果采取银信合作的方式，这笔贷款不计入银行的信贷规模，且不计入资产负债表，由于信托贷款类产品属于理财业务，最终产品表现均由投资人承担，银行风险低、受益稳定，。”北京某信托公司的项目经理说。
有统计显示，今年1、2月银行和信托公司发行的房地产合作理财产品分别为76款、77款，3月份则猛增至120款。从资金量来看，一季度明确投入到房地产的银信合作产品就在1000亿元以上，而去年一季度投入到房地产的银信产品规模还不到600亿元。
普益财富分析师赵杨介绍，今年开发商贷款需求量大，很多银行通过信托贷款的方式，用理财产品的形式将资金引到房地产领域。“这已成为不少银行贷款以外赢利的重要方式，也成为开发商曲线获得间接融资的重要手段。”赵杨说。
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信托进入房地产、地方融资平台等领域的担忧。，。也有消息称，。受到政策面影响，信托公司的房地产信托项目大幅减少，相关理财产品也同样缩水。
一季度信贷类理财产品发行放量
用益信托工作室李旸表示，一季度信托贷款的规模实在大得惊人，、银行资金借道信托流入房地产的方式，。
“现在银行信贷额度控制严格，房地产、融资平台等领域更是重点。如果采取银信合作的方式，这笔贷款不计入银行的信贷规模，且不计入资产负债表，由于信托贷款类产品属于理财业务，最终产品表现均由投资人承担，银行风险低、受益稳定，。”北京某信托公司的项目经理说。
有统计显示，今年1、2月银行和信托公司发行的房地产合作理财产品分别为76款、77款，3月份则猛增至120款。从资金量来看，一季度明确投入到房地产的银信合作产品就在1000亿元以上，而去年一季度投入到房地产的银信产品规模还不到600亿元。
普益财富分析师赵杨介绍，今年开发商贷款需求量大，很多银行通过信托贷款的方式，用理财产品的形式将资金引到房地产领域。“这已成为不少银行贷款以外赢利的重要方式，也成为开发商曲线获得间接融资的重要手段。”赵杨说。
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