阳光城与五矿信托设融资计划 尚需银监会备案
发布时间：2019-08-19 17:00:15
为增强阳光城（下简称“公司”）持股50%的子公司福建金融中心的自有资本金能力，推进海西金融大厦项目的开发建设进度，增强项目开发的资金配套能力，公司今日公告称，拟与五矿信托对福建金融中心设立信托融资计划。
五矿信托将向福建金融中心增资1.8亿元
五矿信托拟对本次信托计划的初始预定期限设为24个月，年利率为17.5%，资金规模将在4亿元至5亿元之间设定。
具体操作为，阳光城将所持有的福建金融中心50%股权（约7千万元）转让给其全资子公司——福建阳光房地产开发有限公司（下简称“阳光房地产”）。阳光房地产、上海升龙投资集团有限公司（下简称“上海升龙”）再分别以自有资金，向福建金融中心增资2千万元后，五矿信托以信托计划资金向福建金融中心增资1.8亿元。
福建金融中心将为信托融资提供两笔质押
如果上述交易完成，福建金融中心注册资本将由此前的1.4亿元增加至3.6亿元，标的股权结构也将从阳光城与上海龙升各一半的比例，转变为阳光房地产、上海升龙、五矿信托分别占股25%、25%和50%的格局。
此外，自本次信托计划成立起满18个月起至22个月内，阳光房地产及上海升龙对回购股权按各自出资比例享有收购选择权。
而完成上述信托计划，福建金融中心向五矿信托履行包括将阳光房地产及上海升龙以其合并持的建金融中心合计1.8亿元的股权，以及福建金融中心将所持有的23.44亩土地使用权（宗地2010-14号，土地帐面值33,300万元）分别质押给五矿信托。对此，阳光城的控股股东福建阳光集团有限公司（简称“阳光集团”）和上海升龙均将向五矿信托提供连带责任担保。
计划尚未获得备案 存在不确定性
此次公告中，尤其要注意的是，上述信托计划尚需获得银监部门的备案，能否取得备案存在不确定性。
据介绍，目前，福建金融中心名下拥有的土地位于福州市台江区北江滨中央商务区B4地块，该地块为商业用地，占地面积近1.6万平方米。根据本次公告显示，截止2010年12月31日，福建金融中心资产总额为4.44亿元，净资产1.40亿元，2010年度实现营业收入0万元，净利为-83.54万元。
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