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租赁信托为奥运建设添财

发布时间：2019-08-15 07:40:15

昨天，北京国际信托投资公司在北京市场上推出了中联工程机械融资租赁信托计划，当天就吸引了众多投资者，计划规模中一半的金额已被预订。信托界人士认为，这只信托产品不仅为京城投资者提供了一条新的投资渠道，而且也为奥运场馆建设提供了一条新的使用资金模式。
　　起点只要８万元
　　根据北京国投提供的资料，本次推出的信托产品可以分成两部分，出租人都是长沙中联重工科技发展股份有限公司，在中联－新奥工程机械融资租赁信托计划中，承租人是北京新奥混凝土有限公司，信托资金规模不超过人民币４７００万元，租赁物件为混凝土搅拌车、混凝土输送泵车；而在中联－新航工程机械融资租赁信托计划中，承租人为北京新航混凝土有限公司，租赁物件为混凝土搅拌车，信托资金规模不超过人民币２３００万元。
　　信托计划资金主要用于购买承租人指定的工程机械，并将该工程机械以融资租赁方式出租给承租人以收取租金的方式获取稳定的增值回报。
　　这两个信托计划具有起点低、收益高和灵活性强的特点。
　　加入该信托计划的单笔信托资金金额最低为人民币８万元，远远低于市场上大多数信托产品。
　　此外，加入该信托产品的投资者可以自主选择信托期限，如果选择１年，预计年收益率为４．５％；如果选择２年，预计年收益率为５．２％；如果选择３年，预计年收益率为５．８％。
　　同时，该信托计划设计了多重风险控制保障措施。
　　租赁信托助力奥运
　　此次北京国投推出的租赁信托就是为首都机场扩建工程、地铁５号线等北京市重点工程服务。北京国投表示，该公司将联合行业龙头打造金融平台，为奥运建设融资添把火。此次选择的长沙中联重工科技发展股份有限公司就是制造业中的佼佼者，作为一家上市公司，该公司的综合指标在同业中排名第一。
　　信托专家认为，２００８年中国将举办奥运会之前，将有大量基础设施的建设项目，而租赁信托将借此得到极大发展。
　　有专家预测，奥运所需要的资金大概为３０００亿元人民币，而最保守的估计也要１８００亿元。在这１８００亿元中，交通改善占了９００亿，环境治理占４５０亿，信息化建设占３５０亿，社会设施改造占１５０亿。这就为租赁信托的发展提供了广阔前景。
　　据悉，近期还将有用于奥运场馆建设或重点工程建设的租赁信托计划面市。