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和记黄埔计划在新加坡上市一个商业信托

发布时间：2021-03-16 05:47:15

记者丁其林）亚洲富豪李嘉诚控制的香港多元企业和记黄埔最近宣布，它将把香港和内地的港口资产分拆成一个商业信托到新加坡上市，新加坡交易所对此雀跃万分。
这不仅仅是因为新交所在长期与港交所的竞争中取得最新回合的胜利，而且也是出于这个新商业信托包括盈利丰厚的内地与香港两地港口业务，一旦成功上市，将把新加坡股市的商业信托交易推向一个新的层次。这个新商业信托预计是新交所内市值最庞大的上市商业信托，而新交所是亚太区提供全面商业信托上市平台的极少数交易所之一。
与香港交易所等主要区域市场已经存在一阵子的房地产信托基金不同，商业信托是个相当崭新的上市工具，还未在区域内获得广泛发展。如同房地产信托基金一样，商业信托可以把从业务所取得的收入直接用来派发股息。在资产升值时，商业信托与房地产信托基金的价格都可能上升。但两者不同的是，房地产信托基金的贷款水平或负债对资产比率都受到限制，商业信托无论在法律或条规上都没有受到任何贷款水平的限制。
对贷款不设限让商业信托更能通过举债来扩展业务，这无疑在低利率环境下有利，毕竟市场充裕的游资使得银行更愿意借出存款给寻求成长的商家。
但是，就像所有其它投资一样，商业信托还是难免受到经济下滑的冲击，价格也会波动。在金融危机横扫全球期间，作为商业信托上市的船运信托就面临许多客户选择拖欠付款，以致现金周转不灵。更糟的是，一些不断积极扩充业务的信托如今发现自己欠下一大笔无法在截止日偿还的贷款。结果，这些信托的价格崩溃，至今还未回返到金融危机前的水平。
事实上，尽管亚洲经济过去一年半强劲复苏，一些商业信托直到去年底依然感受到财务困境的冲击。在去年12月，私人投资者将从事废水处理业务的商业信托凯发水务信托除牌，理由是几年的低迷价格导致其筹资困难。
因此，和记黄埔要在新加坡上市一个商业信托的行动获得了交易所官员和市场观察家高度重视，新加坡的商业信托交易总算露出了一道曙光。（完）