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频现房产信托品，投资入市须谨慎

发布时间：2019-11-25 08:49:15

近来，开发商正加紧通过各种渠道融资，信托产品成为一种急需融资手段。但投资者选购须十分谨慎，以避免风险。

　　资深投资人老吴短短一个月就收到多个金融机构发出的信托产品认购邀请，大部分都与房地产项目挂钩，且分布全国各地。老吴说，以前也接触过不少金融投资品，但像今年金融机构集中向他推荐房地产信托品的，还真少见。显然，当下房企对发房地产信托品的兴趣很浓。虽然对于房地产信托领域的风险存在共识，但在较高的收益驱动以及强烈的需求之下，房地产信托的发行目前依然火爆。

　　对此，理财专家提醒个人投资者，在购买该类产品时，应当更加注重项目本身及开发商实力，不要轻易被预期收益率所打动。目前，房地产开发商通过信托计划融资的成本高者达到25%-30%，这一利率水平会带来沉重的财务压力，其间风险不可小觑。