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专家为此提醒买信托投资要三思

发布时间：2019-08-30 02:57:15

专家为此提醒买信托投资要三思

年收益率从3．8％到6％，但高收益蕴藏高风险。

　　当储蓄、国债利率一个劲儿地下降行将“触地”之际，一个全新的金融产品信托计划的预计收益却在节节走高。9月份爱建信托推出的3年期“上海磁悬浮交通项目股权受益权投资计划”预期年收益率为3．8％，北京国投推出5年期“CBD土地开发项目资金信托计划”预期年收益率4．8％，本周中国对外经济贸易信托投资公司推出的3年期“医疗设备融资租赁信托计划”，预期年收益率达到了6％。
　　目前5年期定期存款和5年期国债利率分别为2．79％和2．74％，而3年期的利率就更低了，但是这些信托产品的预期收益明显高出存款和国债利率一大截儿，有的甚至翻了一番。因此中小投资者为何踊跃追捧这些新型投资品种就不难理解了，北京、上海等地都出现了久违的排长队现象。那么，信托真的能成为普通百姓的投资工具吗？
　　“信托计划的门槛儿还是比较高的。”中国人民大学金融系主任赵锡军教授说，“已经发行的几个信托计划，每一份合同的最低金额为人民币5万元，这只是起步价。更重要的是，信托计划要求投资者有较好的风险承受能力。投资者看到的是预期收益，但是有没有想过，如果实际收益与预期收益不一致怎么办？”
　　与储蓄、国债投资不同，信托的高收益是建筑在高风险基础上的。专家说，从现有的信托基金产品设计来看，以房地产、商务区、交通、医疗器械等为投资方向的项目，都存在着失败的可能。由于信用活动中存在的不确定性而遭受损失的可能性，使得信托机构有可能由于受信者的经营状况发生恶化，不能按初始条件偿还资金而产生大量的不良资产，并导致信托投资者投资损失。
　　但是，现在大多数投资者并没有风险意识。以有关方面对北京CBD信托计划投资者的调查为例，看好原因从高到低依次为收益率高、CBD背景、安全稳定等；而在风险意识上，将近80％的投资者认为风险不大或没有风险，只有20％多一点的人认为有一定风险。显然，投资者，特别是个人投资者，对信托计划可能存在的风险没有足够的认识，他们看好的仅仅是这些项目的预期收益。
　　但面对越来越诱人的预期收益率，监管部门能不能进行负责任的计算并进行有效的查验呢？赵锡军教授说，无论是《信托法》还是《信托公司管理条例》，都没有能对信托公司虚估收益进行有效的控制。现在各信托产品都还未届期满，如果到期后实际收益低于预期收益，那么投资者和信托公司之间肯定又会产生无穷无尽的诉讼。

北京日报（2002年12月15日）

(编辑：信托投融资)