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北京借道信托公司拟贷款25亿元

发布时间：2021-02-16 09:17:15

　　随着资金压力不断加大，开发商再度寄希望于信托公司，以期获取进一步的发展资金。3月9日，北京首都开发股份有限公司(简称北京首开)发布公告称，为满足公司项目建设资金需求，公司拟向平安信托有限责任公司申请总额不超过20亿元人民币的信托贷款，以公司宝辰饭店房产及土地所有权作为抵押并由大股东首开集团提供担保，期限为一年，利率为不超过年息13%。

　　此外，北京首开还计划向建信信托有限责任公司申请伍亿元人民币的信托贷款，由大股东首开集团以及北京住总集团共同提供担保，期限为两年，利率不超过年息13%。

　　从如此迫切发行上述两款信托产品来看，首开股份(600376,股吧)对资金的渴求非常强烈。因为在今年1月，控股股东首开集团就曾将持有的公司19.94%股权质押给北京国有资本经营管理中心，为北京首开10亿元委托贷款提供股权质押担保。

　　而据了解，去年以来首开股份曾多次通过信托贷款筹集资金。2011年7月，公司向国投信托申请期限为一年的信托贷款10亿。此后，公司又向吉林信托申请信托贷款5亿元，期限为两年。此外公司子公司也还曾向吉林信托申请信托贷款4亿元。

　　可见，即便信托融资的成本相对较高，开发商也不得不通过信托产品来解决当前的资金压力。