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地产信托3月份迎来首次集中兑付

发布时间：2019-08-23 04:27:15

　　好买基金数据显示，在2月信托发行中，房地产也仍是信托资金投向最大的三个行业，其次分别为工商企业和基础设施。前三甲的产品数量分别为35只、33只和9只，占比分别为22.15%、20.89%和5.70%。

　　值得关注的是，房地产信托3月份迎来首次集中兑付。据统计，2012年到期的房地产信托规模有2500亿元，2013年约为2800亿元。第一个集中兑付期是今年3月份，兑付额度高达147亿元，面临兑付的房地产公司将承受较大的资金压力。今年6月、7月和8月这三个月将是接下来的另外三个兑付高峰期。

　　中金公司分析师白宏炜表示，房地产信托产品的兑付风险总体可控，预计10%-15%的信托项目可能在今年出现违约风险，而开发商和信托公司都不希望信托违约出现，所以大部分项目会以开发商降价促销、“借旧还新”或者项目转让等方式来应对。