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夫妻共同房产执行异议申请书范本

发布时间：2020-11-10 11:43:15

　　结婚的时候大家都是奔着白头偕老的想法，不过现如今我国的离婚率仍然处于上升趋势，在离婚过程中，大家还是最关心夫妻共同房产的分割问题。如果对夫妻共同房产分割产生异议的，可以提前申请诉讼。那么夫妻共同房产执行异议申请书范本怎么写？下文小编为您整理了一些相关资料，以供参考。

　　一、夫妻共同房产执行异议申请书范本

　　异议申请人：xx，女，汉族，出生日期：xxxxxx，身份证号： xxxxxxxxxxx，电话：xxxxxxxx

　　申请执行人：xxx

　　被执行人：xxx

　　申请事项：立即停止对位于___________________________________房产的执行程序（包括但不限于查封、评估、拍卖），立即解除对该房产的查封措施。

　　事实与理由：xx与xxx民间借贷一案，贵院已作出______________号民事调解书，后xx依据该调解书向贵院申请执行，在执行过程中贵院查封了登记在xx名下的______________________房产。但是该房产是申请人和xx在婚后所购买，属于夫妻共同财产，共同共有。即便是查封，也应当保留申请人的份额，，侵害了申请人的合法权利。

　　xx与xxx民间借贷一案中，申请人不是被告、更不是被执行人，也从未收到过任何法律文书、执行查封裁定书。所以贵院执行申请人的合法财产，无法律依据。依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知第二条规定未经审判程序，不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任。所以申请执行人如果要执行申请人的财产，必须要重新起诉申请人，经过审判程序才可以，。

　　并且，2016年6月1日申请执行人和被执行人签订了和解协议，xx已经得到被执行人xx位于霸杨线北侧的50间房屋及其它财产，该房屋价值远超过执行债权。，使申请执行人获得非法利益。

　　综上所述，恳请贵院终止对该房屋的执行程序，以保护申请人的合法权益！

　　此致

　　申请人：

　　年月日

　　二、夫妻共同房产一方可以进行出售吗？

　　根据有关法律规定，房屋出售时，权利人登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋完全权利人，并以合理的价格取得该房产，应认定为有效，除非赵先生能证明买受人存在过错，与出卖人恶意串通，损害其利益。

　　三、夫妻共同房产的还贷问题

　　涉及到一方婚前付首付，婚后共同还贷，但登记在一方进行离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，。”涉及贷款问题仍然是协议优先，在不能协议的情况下，房产为一方个人财产，只不过贷款部分应当由产权登记一方给予另一方补偿，并且不同于一般的一方个人财产，这里涉及到的增值部分应当予以补偿。

　　以上就是小编为大家整理的关于夫妻共同房产执行异议申请书范本的相关资料。房产的认定在离婚案件中往往最难处理，夫妻之间的共同财产在法律上必须采取平等分配的原则，如果有约定的话就按照约定的来履行。如果还有疑问，欢迎咨询的在线律师。