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公公送房给儿媳，竟遭儿子反对？

发布时间：2019-08-20 18:03:15

　　公婆送房给儿媳，未料儿子知道后竟强烈反对，这是何故?赠与协议已签订，合同成立，是否有效力?欲知详情，请看下文。

　　原来老李的妻子去世多年，儿媳进门后，在生活上把老李照顾得妥妥帖帖。不久后儿子外出上班，儿媳就独自承担起照料公公的责任，细心照料，老李备受感动，决定将自己名下的房产赠与儿媳。怕儿女们反对，老李和儿媳偷偷办理了赠与协议。后儿子提出离婚，在分割夫妻财产时，发现了房子的事情。认为该房产是老李夫妻的共有财产，父亲无权处分房产，赠与合同无效。

　　此事，您怎么看？

　　小编认为，案中的房屋系老李及其老伴的夫妻共同财产，因老李的妻子去世了，所以房产的一半归老李所有，另一半作为老李老伴的遗产，由老李及子女进行继承。因各继承人未对遗产进行析产继承，故该房屋应为老李及其子女的共有财产，老李无权单独处分该房产。

　　而根据我国《合同法》第五十一条规定，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”，现老李儿女未追认，该赠与合同应认定为无效。

　　但若老李能够取得房屋所有权即产权登记的变更，即有处分权，赠与合同有效。

　　赠与协议该怎么解决？

　　可以由老李子女追认该赠与协议，老李的儿媳以现金形式适当补偿老李子女，房屋仍由老李居住。

　　(责任编辑：星辰花夏)