担保法中的定金
发布时间：2019-08-16 08:16:15
定金是司法考试中的一个重要内容，具体需要掌握的内容有： 1、定金的性质。定金在担保法上是债的一种担保方式，其性质是违约定金。 2、定金罚则的适用。一般的担保是一方当事人对另一方当事人的担保，而定金则具有双方担保的功用。定金罚则是对双方都适用的。定金罚则的具体内容是：交付定金一方违约的，无权收回定金；接受定金一方违约的，双倍返还定金。特别注意当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 3、定金合同的成立与生效。（1）定金合同要求用书面形式。（2）定金合同是实践性合同，定金合同自实际交付定金时生效。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效；（3）定金数额不得超过主合同标的额的20％。如果超过的，则超过20％的部分无效。 4、当合同中既有定金条款，又有违约金条款时，当事人只能选择其中一个适用。但需要注意的是，如果收受定金的一方违约，而支付定金的一方选择适用违约金条款，则还可以要求返还定金。
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