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宅基地征收的土地补偿归谁所有

发布时间：2019-08-19 12:00:15

　　随着我国城乡统筹政策的推出，越来越多的宅基地被征收，用来发展农村的经济。宅基地被征收的同时，也会涉及到补偿的问题。宅基地征收补偿也一直是村民朋友比较关注的，那么，什么是宅基地，宅基地征收补偿的标准是什么，宅基地征收的土地补偿归谁所有。现在，就让小编来为您解答这些问题吧！

　　一、什么是宅基地

　　宅基地，是指农村的村民为了自己的居住而占有以及利用本村集体所有的土地。宅基地包括已经建有房屋、曾经建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建有房屋的土地、曾经建过房屋但已无覆盖物或不能居住的土地以及准备建造房屋的规划用地这三种。

　　二、宅基地征收补偿的标准是什么

　　宅基地征收补偿说的是征收部门依照相关法律法规的规定，在征收宅基地时，给与被征收宅基地的人一定的补偿。我国法律规定了征收土地要按照征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费，是耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费，则应当按照需要安置的农业人口数计算。而宅基地征收补偿的标准则要由各个省、自治区、直辖市按照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准去规定。

　　三、宅基地征收的土地补偿归谁所有

　　宅基地是包括土地和地上的附着物房屋的。我国对宅基地的补偿实行的是分开补偿原则，因为房屋附着的土地的所有权是村集体所有的，而不是村民所有，所以这部分土地被征收所获得的补偿应当给村集体，而土地上的房屋是村民所建，属于村民所有，因此土地上的房屋被征收所获得的补偿应当给建造房屋的村民。

　　小编在上文中详细的为您解答了什么是宅基地，宅基地征收补偿的标准是什么以及宅基地征收的土地补偿归谁所有这三个问题。希望您在看完全文之后，能得到一些收获，也希望能为您解决现实生活中存在的关于宅基地征收补偿方面的问题。如果您还有其他的问题，欢迎来咨询律师！