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农村土地所有权转让规定

发布时间：2021-04-09 17:39:15

　　土地一直是我们国家重要的财富之一，所以对于其的规制也是十分重要的部分，在这样的前提之下，尤其是农村土地更为重要，今天小编就为大家带来农村土地所有权转让规定的相关知识，希望对大家有所帮助。

　　一、所有权的概念

　　所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。

　　二、农村土地所有权的概念

　　农村土地所有权的权利主体是很明确的，是“农民集体所有”，但实践中土地集体所有权的实现确实存在很多困难。是农民集体经济组织还是镇（乡）、村、村小组三级所有共存的？若不是，那么应归哪一级所有？而在实践中，多为集体经济组织行使所有权。由于其代表利益的狭隘性，以及易受行政机关的控制，因而对农民集体利益的损害较为严重。出现这种情况的症结主要在于，真正的土地所有权人——农民集体缺乏实现其权利的组织机制和途径。

　　三、农村土地所有权转让规定

　　在实践中，经常有人如此发问，其实，我们根本就不拥有土地所有权，从何谈起土地所有权是否可以转让，另外，我们常见的土地转让，其实是转让土地使用权，下面，我们一起来具体了解下。

　　不可以转让土地使用权。《宪法》第十条第四款规定“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。

　　以上就是关于农村土地所有权转让规定的全部相关知识，如果对大家有所帮助，小编十分开心，从以上文章可以知道农村土地的所有权是不可以进行转让的，如果大家对于农村土地所有权转让规定还有相关的问题，也欢迎大家继续咨询小编。