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2018年河源高铁征地标准是怎样的

发布时间：2019-08-08 23:25:15

　　现在我国的交通方式有很多种，如果要长途出行的你会选择什么呢?飞机老是延误航班，火车和大巴又行走太慢。那么不得不说一下我们国家的高铁了，快速便捷又安全！但修建高铁的轨道也许会穿过一些居民的房子，那势必要先征收了才能修建，可你知道征收地标注是什么吗?下面就让小编带大家一起来了解一下2018年河源高铁征地标准是怎样的吧。

　　一、征地的程序

　　1．拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。

　　2．审查报批：报有批准权限的上级政府批准。

　　3．方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

　　4．征地补偿登记

　　被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

　　5．制定征地补偿、安置方案

　　由市、县土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登记情况(经核实)制定，即把征地方案中确定的各种补偿的总费用分配到各所有者和使用者，以及具体落实人员的安置方案。

　　6．公告征地补偿、安置方案并组织实施

　　征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全部支付。

　　7．清理土地

　　征地补偿、安置方案实施后，由市、县土地行政主管部门组织有关单位对被征用的土地进行清理。

　　二、补偿费用的类型

　　１、土地补偿费：按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的６－１０倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，，使被征地农民生活水平不因征地而降低的要求，我国某些省份规定如果农民土地被征用后再没有土地可以耕种，那么应当将土地补偿费中的部分支付给失地农民。具体到你所在省份是否有类似规定，你应当向当地国土资源行政主管部门查询。

　　２、安置补助费：安置补助费为被征收土地前三年平均年产值的４－６倍。此款的支付要根据被征地农民的选择来确定，如果被征地农民选择货币安置，即要钱不要地，那么此款应全额支付给被征地农民；如果被征地农民选择调地安置，即村集体经济组织从本村机动地中划出土地给被征地农民耕种，那么此款应当由全村村民共同分配。当然，安置补助费４－６倍这个倍数不是不可变更的，按照《土地管理法》第４７条第６款的规定，上述费用尚不足以使被征地农民维持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费，使安置补助费和土地补偿费的总和达到土地被征收前三年平均年产值的３０倍。，规定“土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴。”

　　３、地上附着物补偿费：地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。至于评估，应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行，当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。

　　４、青苗补偿费：青苗补偿费指被征收土地上一季作物的产值，该款直接支付给具体的承包人。当然，这笔费用是否发生，要看征地当时该地块上是否有青苗存在，如果已经停耕，没有种植任何作物，则不存在这笔费用。

　　最后，一定要注意预征地公告，就是征地机关在征地正式开始之前，向可能被征地的区域发布公告，宣布此地将被征地拆迁，在划定范围内涉及的相关权利人应维持现状，不得再新增建筑以及新增种植作物的公告。如果是在征地机关预征地公告发布后突击抢种的作物，抢建的建筑，在将来征地时是不会得到任何补偿的。

　　三、2018年河源高铁征地标准是怎样的

　　我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定，可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。

　　以上就是小编为大家带来的2018年河源高铁征地标准是怎样的的全部内容。大家也应该明白了在征收地的标准了吧，希望在征收时能配合工作人员毕竟也是为了我们以后能更好的出行，希望本文提供的相关知识能给你带来帮助。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询的相关律师。