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婚内房产协议没公证的法律后果

发布时间：2019-08-10 13:20:15

　　夫妻双方在结婚以后肯定想要拥有属于自己的房子，所以一定全力的购买房子，有些夫妻在购买房子以后还会签订婚内房产协议，这样也是为了夫妻双方能够稳定的生活，如果日后发生矛盾也能更快的解决，有些夫妻没有对协议进行公证，那么婚内房产协议没公证的法律后果是什么呢？下面小编为您详细解答，希望对大家有帮助。

　　一、婚内房产协议没公证的法律后果

　　婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。公证的作用有二，一是公证协议内容的合法有效性，二是公证双方无威胁、胁迫等情形，是自愿签署。如果有条件，建议进行公证。

　　夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证;如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些而已。

　　二、婚内财产协议的主要内容

　　1、明确婚前财产的范围及归属;

　　2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;

　　3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;

　　4、协议的生效、撤销;

　　5、违约责任。

　　三、婚内财产协议对第三人的法律效力

　　关于婚内财产协议对第三人的法律效力，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。夫妻婚内财产协议对第三人产生效力的条件有三个：一是夫妻约定实行分别财产制，当然这种约定应当是在夫妻一方欠债之前;第二，债务是夫妻一方所负担的;第三是第三人知道该约定的才对第三人发生效力。第三人知道该约定为条件，关于第三人如何知道该约定，既可以是夫妻一方或双方告知，也可以为第三人曾经是夫婚内财产协议时的见证人或知情人。所谓知道是指不但知道该约定，而且知道该约定的具体内容。夫妻一方或双方对此有告知义务。如何判断第三人是否知道该约定，夫妻一方或双方负有举证责任，夫妻应当证明在发生债权债务关系时，第三人确已知道该约定。

　　综上所述，婚内房产协议并不以公证作为生效要件，只要夫妻双方签订的财产协议没有违反法律法规的规定，那么财产协议就是具有法律效力的，也会受到法律的保护，公证只是起到一个双重保护的作用，并不会因为没有公证而产生什么法律效果。以上就是“婚内房产协议没公证的法律后果”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。