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2018年广州安置房申请条件有哪些

发布时间：2019-08-12 22:53:15

　　时代在发展，国家也在发展。国家变得越辣越好，福利也越来越好。给很多没有房子的国民提供了诸多的安置房，只需要自己走法律程序申请就好了！下面小编就什么是安置房；2018年广州安置房申请条件有哪些；申请购买安置房应当提交哪些材料这三个问题为大家介绍一下吧！

　　一、什么是安置房？

　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

　　二、2018年广州安置房申请条件有哪些？

　　广州市经济适用住房制度实施办法（征求意见稿）第二章申请购买条件第七条申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：

　　（一）申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；申请人配偶是非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。

　　（二）申请之月前12个月家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合市政府公布的标准；（三）无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于政府公布的标准（附件1）；（四）申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产（以下简称房产产权转移）。市、区民政部门负责对家庭收入情况的审查核实，住房保障部门负责对家庭住房困难的审查核实。

　　对本条第一款第（二）、（三）项规定条件实行动态化管理，，报市政府批准后公布执行。第八条　符合第七条（一）至（三）条件的申请家庭，因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内房产产权转移的（不含转移给直系亲属及兄弟姐妹的情况），应提供二级以上（含二级）医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经市住房保障办审核批准后可以申请购买经济适用住房。第九条申请购买经济适用住房应当以家庭为单位并实行家庭成员全名制。申请人与其共同申请的家庭成员应当具有法定的赡养、抚养或收养关系。

　　户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。第十条购买经济适用住房后，以公房租金标准租住公房的家庭应当在经济适用住房入住通知书发出之日起3个月内退回原租住的公房；逾期不退的，按原价退回所购买的经济适用住房；领取租赁补贴的家庭，从经济适用住房入住通知书发出之日起停止发放租赁补贴。

　　三、申请购买安置房应当提交哪些材料？

　　（一）申购表及户口簿、身份证、结婚证、单位或街道办事处、镇政府出具的计划生育证明，丧偶或离异的，提供相关证明；

　　（二）现住房证明；在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料；承租住房的，提供租赁合同；有工作单位的，提交单位住房分配情况证明；

　　（三）申请人及共同申请的家庭成员申请之月前12个月收入证明（工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入），申请之月前12个月个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证；个体工商户或投资办企业的，提供营业执照、申请之月前12个月个人所得税及相关税收缴交凭证；（四）大中专院校毕业后取得本市市区城镇户籍的，提供毕业证书及在穗工作的相关证明；（五）因就学、服兵役等原因户籍迁出本市市区的，提供原户籍所在地派出所证明；

　　（六）现役军官、军队文职干部提供经市军队转业干部办公室确认的符合转业安置本市条件的证明材料；

　　（七）属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上（含三级）的残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的，提供有关部门的证明材料；

　　（八）家庭资产情况及相关证明材料；

　　（九）诚信承诺书。前款规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。

　　通过小编上述资料的解释，想必已经知道了什么是安置房；2018年广州安置房申请条件有哪些；申请购买安置房应当提交哪些材料的知识吧！在申请安置房之前一定要找到自己符合哪些条件，按规定提交必要材料，这样才能顺利申请到安置房奥！同时我们也要做一个合格的遵守国家法律法规的好公民！最后，如果您还有什么其他法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您提供帮助！