夫妻闹离婚 房产分割起纠纷死亡后财产分割
发布时间：2019-08-07 10:35:15
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：日前，南昌市民小莉(化名)称，2005年结婚时，由其父母出资20%为其按揭了一套房子做新房。那时，她与丈夫(zhangfu)感情很要好，没有在意房产证上只填写了丈夫(zhangfu)一个人的名字。今年年初，她与丈夫准备离婚，当双方就房产分割时，其丈夫认为婚后一直是他在还按揭款，况且房产证上写的是他的名字，房子理应归其所有。
针对此案，江西秦风律师事务所魏忠华律师认为，《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，房产证上既然写着男方的名字，那么该房屋的产权属于男方所有。
房子的首付款是当事人结婚前女方父母出资的，按照法律规定，该出资应认定为女方家长对子女的个人赠与，为女方婚前财产。对于婚后共同还贷部分，魏律师表示，应认定为夫妻共有权益。“如果离婚，男方应将女方的婚前个人财产及婚后还贷及房屋增值收益中属于女方的部分归还女方。”
魏忠华律师建议，夫妻双方在买房时应做好细致的财产约定以及和父母之间的赠与约定，如果有条件的话，最好去公证处公证。
离婚财产分割是离婚程序的必经步骤，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割的注意事项，希望对需要的朋友有所帮助。
"在离婚案件中，解除婚姻关系不再是案件的主要矛盾，问题主要集中于夫妻财产分割问题和子女抚养问题，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割常见的法律问题，还有离婚赔偿和离婚经济帮助等问题的介绍。"[
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