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婚前按揭买房，婚后共同还贷，产权如何确定?

发布时间：2020-02-25 11:10:15

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实践中经常出现一种情况，夫妇一方在领结婚证前按揭购买房产为结婚所用，但婚后却是是夫妻共同分担贷款，这种情况的房产属双方共有吗?

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　根据新婚姻法的规定，房屋属于不动产，如在婚前购买，则应为一方的婚前财产，不因夫妻关系的存续而转化为共有财产。如在婚后由夫妻共同偿还房屋贷款，另一方承担的还款部分将视为夫妻之间的债权债务关系，而不能当然涉及到房屋产权的共有，当然，需要有充分有效证据。

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