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永龙地产品牌缺失?

发布时间：2019-08-18 05:31:15

　　【龙虎网报道】如今，很多人已经把房子作为继工作之后第二大事，许许多多的人奋斗了数年，甚至是一辈子才买到一套属于自己的房子。而买了房子本应该是欢欢喜喜的事情，但宁化县财富花园的业主看着自己的新居，却怎么都高兴不起来。

　　业主：房屋问题甚多开发商强行交房

　　10月12日，站在财富花园楼盘前的业主苦笑着对记者说：“辛辛苦苦攒钱买了房子，没有想到买的确是这样一个‘病房子’!首先，开发商私自更改房屋设计：原规划设计5#6#7#楼均为七层建筑，而实际却被盖成带闷顶的八层;业主共有的架空层，也被改成了房间;其次，偷工减料、虚假宣传：在开发商没有交房的时候，我们已经发现外墙施工与广告宣传不符的情况，楼层的高度也不符合商品房的最低要求，房屋存在渗水现象;再次，楼房已经在六层以上，并且高度超过16米，却只有电梯井，而不安装电梯，不但违反相关规定，而且在没有电梯的情况下，还要求我们缴纳电梯公摊费。不仅如此，自来水管及消防栓全部被安装在楼梯路口，不但占用了公用空间，且对消防安全及整个自来水的质量都存在极大弊端和隐患。更让我们气愤的是，就是这样的工程，在建设局等相关部门尚未组织验收的情况下，开发商多次通知我们收房，甚至还采用胁迫手段!”

　　根据业主提供的材料来看，9月19日宁化县城乡规划建设局曾给业主答复表示，5#6#7#楼未经验收，不具备交房条件，开发商这一行为属违规操作。那么开发商又是什么态度呢?

　　开发商：坚称无过错正着手与业主解约

　　得知情况后，记者立即联系了财富花园的开发商——宁化县永龙房地产开发有限公司。对于业主们提出的问题，开发商进行回复表示，对于更改楼房层数、管道安装位置及外墙装修与广告宣传不符的说法，回复表示，建设房屋时是完全按照规划设计进行的，不存在私自更改施工方案的情况;而测量不准和对专业知识的不了解，导致了业主认为楼层高度不符合商品房的最低要求，实际上公司施工建设的楼层高度已到2.8米;在业主与公司签订商品房购房合同时，双方明确约定开发商不负责安装电梯，如果所有业主都有安装电梯的要求，公司将收取费用进行安装;

　　在房屋尚未交付使用前，房屋确实出现了局部渗水的情况，公司也将按照验收部门的要求进行整改到位;而强行要求业主收房的说法更是荒谬，开发商表示工程现已基本完成竣工验收，公司已明确向有关业主和建设主管部门表示，愿意按照合同约定承担违约责任，与业主并无实际纠纷。同时，开发商方面说，这些投诉的业主与公司签订商品房买卖合同近三年，除支付首付款几万元外，至今不肯按合同约定交付购房款，公司已经按合同法的规定和商品房买卖合同的约定，陆续发出解除合同并承担违约责任的通知，这些业主已不再是公司销售商品房的业主，所以不具备购买公司商品房的消费者投诉资格。