原告A银行佛山顺德B支行诉被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢借款合同纠纷

合同纠纷一案，原告AX行佛山X德B支行于2006年12月15日向本院提起诉讼，本院于当日受理后，依法组成合议庭。在审理过程中，双方当事人自行达成了和解协议。本案现已审理终结。

原告诉称：2003年9月24日，原告与被告签订了一份编号为：（粤X胜）AX保消借字（2003）第6431号《个人消费担保借款合同》。合同约定，由原告向胡X能发放贷款人民币25万元，贷款期限从2003年10月23日起至2008年10月20日止，采取等额还法，按月归还贷款，贷款年利率为6.138％，如遇利率调整，借款期限在一年以内（含一年）的，仍执行合同利率；借款期限在一年以上的，于利率调整后的次年1月1日起执行新的利率标准，如被告不按期还款，原告有权提前收回已发放的贷款，有权按逾期的本金以日利率万分之二点一计收逾期利息，并对应付未付利息计收复息。合同还约定，如被告连续三期逾期或累计逾期六个月，原告即可行使抵押权或向保证人追索，因此产生的律师费、诉讼费等为实现债权而支付的费用均由被告承担。同时原告与四被告约定，四被告以其共有的位于佛山市X德区容桂街道办事处容山占里新村3巷3号房地产（粤房地证字第C1939055号）为上述借款提供抵押担保，担保范围包括：全部借款本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用；保证方式为连带担保责任。合同签订后，原、被告依约办理了抵押登记手续。此后，原告如期发放贷款，但被告未依约履行还款义务，截至2006年10月20日止，被告尚拖欠原告贷款本息合计人民币139236.23元。为保护原告的合法权利，原告请求本院：1、解除原告与四被告签订的编号为（粤X胜）AX保消借字（2003）第6431号《个人消费担保借款合同》；2、判令被告胡X能偿还原告贷款本息合计人民币139236.23元。其中包括：本金（逾期本金及未到期本金）134872.97元，暂计至2006年10月20日的利息4363.26元（此后利息按照中国人民X行规定的逾期贷款利率计算至实际还清之日止）；3、判令原告对四被告共同提供抵押的位于佛山市X德区容桂街道办事处容山占里新村3巷3号房地产（粤房地证字第C1939055号）在本案全部诉讼请求范围内享有优先受偿权；4、判令四被告承担本案律师费6961.81元；5、被告梁X彩、胡X恩、祈X欢对被告胡X能的债务承担连带担保责任；6、判令四被告承担本案的诉讼费用。

本案在审理过程中，双方当事人自行达成如下和解协议：

一、双方当事人共同确认：截止至2007年2月20日止，被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢尚欠原告AX行佛山X德B支行诉被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢借款本息合计175685.76元（包括正常本金130807.38元，逾期本金38512.44元，欠供利息6365.94元），此后利息按（粤X胜）AX保消借字（2003）第6431号《个人消费担保借款合同》的约定计算至实际还清日止；

二、原告AX行佛山X德B支行因被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢违约，、支付的律师费6265元，合计10560元，由被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢负担，并于2007年3月14日前支付完毕；

三、被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢承诺按照以下方式偿还上述欠款：1、被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢分两次向原告AX行佛山X德B支行偿还逾期欠款，于2007年3月14日前先还逾期欠款25000元，剩余逾期欠款于2007年4月14日之前清偿完毕（其中利息按本协议第一条之规定计算至实际清还日止）；

2、2007年3月20日之后的到期贷款，原告AX行佛山X德B支行与被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢按照编号为（粤X胜）AX保消借字（2003）第6431号《个人消费担保借款合同》的约定继续履行，被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢于每月20日前按时归还欠款；

四、被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢同意以其原已提供抵押的位于佛山市X德区容桂街道办事处容山占里新村3巷3号房地产（粤房地证字第C1939055号）继续为本案所涉贷款作抵押担保；

五、被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢承诺，如不能按照该协议约定的还款期限足额还款的，则视为违约，原告AX行佛山X德B支行有权单方解除合同，并按全部债权余额（含本案的诉讼费、强制执行，同时原告AX行佛山X德B支行有权根据（粤X胜）AX保消借字（2003）第6431号《个人消费担保借款合同》及法律法规折价、拍卖、变卖被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢提供抵押的位于佛山市X德区容桂街道办事处容山占里新村3巷3号房地产（粤房地证字第C1939055号），在全部债权金额范围内享有优先受偿权；

六、为实现以上债权所产生的费用（包括将来产生的执行费、保全费、拍卖费及其他有关费用）由被告胡X能、梁X彩、胡X恩、祁X欢共同承担。

经审查，该协议符合自愿、合法原则，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。