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预售合同转让协议合同转让范本

发布时间：2020-05-06 23:57:15

合同的转让，与合同的第三人履行或接受履行不同，第三人并不是合同的当事人，他只是代债务人履行义务或代债权人接受义务的履行预售合同转让协议

甲方：×身份证号：×

乙方(yifang)：×身份证号：×

甲、乙双方经友好协商，就乙方(yifang)购买的上海市吴中路511弄"古北新城"×号×室房屋的《上海市商品房预售合同》之权利义务转让给甲方一事，达成如下一致意见。

一、《预售合同》所购房地产的基本情况

1.1物业类别：住宅；

1.2地址面积：上海市吴中路511弄"古北新城"×号×室，建筑面积：×平方米(暂测)，户型：3室2厅；

1.3类型：预售房地产，未交付；

1.4是否设定抵押：是，乙方办理了银行抵押贷款，贷款总额为：人民币50万元；

1.5有无权利限制(司法查封)：无。

二、转让价格

人民币×万元整(RMB：×万元)。

三、支付方式与转让方式

3.1鉴于乙方在浦东发展银行办理按揭贷款，双方约定200×年×月×日上午8：30共同至银行办理提前还贷手续，届时，由甲方支付乙方50万元人民币房款，该款项仅用于乙方提前归还银行贷款。乙方应将从银行取得的上述房地产的他项权证和表明乙方贷款已还清、注销抵押的证明文件以及任何与抵押有关的文件、合同等(均为原件)交甲方或其委托的律师保管、留置，否则甲方有权单方面解除本协议

合同转让，虽然在合同内容上没有发生变化，但出现了新的债权人或债务人，故合同转让的效力在于成立了新的法律关系，即成立了新的合同，原合同应归于消灭，由新的债务人履行合同，或者由新的债权人享受权利试用期劳动合同的签定是在毕业生与用人单位签劳动合同的时间应在试用前，而不是试用合格后。试用期合同违约也可以根据劳动法规和劳动仲裁法规定与用人单位解决，尤其是刚毕业的大学生，最好是对劳动合同和劳动合同法有一些了解，省得日后出现劳动合同纠纷，还要进行劳动争议和劳动仲裁等等。