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债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件？

发布时间：2019-08-24 08:39:15

　　债权人与债务人之间签订债权债务协议，在协议中可以约定抵押物。债务到期未偿还的，可以根据提供的抵押物进行变现偿还，但需要满足一定的条件。那么，债权抵押中抵押权的实现需要满足哪些条件？下面就由小编在下文为您详细介绍。

　　抵押权的实现需要满足以下条件：

　　1、存在有效的抵押权。

　　抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提，当事人只有享有抵押权时，才可以实现抵押权。其次，抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权，如果不能合法存在，则不享有支配权，也就谈不上优先受偿了。

　　2、债权已届清偿期而未受清偿。

　　抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应当享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权以债权已届清偿期而未受清偿为要件。但对于未届清偿期的债权，若因法定原因或者约定原因，使债务人丧失期限利益时，债权人得即时请求债务人履行债务。债权受抵押担保，因债务人丧失期限利益，债权人因此亦可行使抵押权。

　　3、债务人不履行债务。

　　倘债务已届履行期，但债务人履行债务，债权人的债权受清偿，抵押权即消灭，自无抵押权实现。

　　4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

　　债务不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因；有债权人的原因；有债务人的原因。只有在因债务人方面的原因未清偿债务时，抵押权人才可以实现抵押权；如因其他原因致使债务不履行的，抵押权人不能实现抵押权。

　　在这里，小编提醒您，抵押权的实现是需要满足以上的条件才能顺利的，特别是要在清偿期届满时才可以处置抵押物且要是有效的债权。可以通过变卖、拍卖和折现的方式进行处理。如果您想要了解更多的知识，可以与相关的律师咨询。

　　(责任编辑：林小纯)