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物业费纠纷七成是替开发商受过

发布时间：2019-08-23 18:34:15

　　核心内容：下文讲的是物业费纠纷的问题。业主主张自己的权利以拒缴物业费方式，物业公司认为是开发商的问题，并对说不缴费，服务水平随之降低。下面，小编将为您介绍，希望能够帮助您。

　　本文讲的是物业费纠纷的问题。不久前，南昌市京东小区因为物业费引发了一场官司。在切身问题没解决的情况下，业主选择拒缴物业费的方式来主张自己的权利，“不把问题解决就不交物业费”。而物业公司也觉得很委屈：“很多问题是开发商遗留下来的，你不缴费自然会降低服务水平。”

　　物业费纠纷七成是替开发商受过

　　服务与被服务，维系着的就是物业费。但当服务与收费失去平衡时，矛盾便显现出来。

　　不久前，南昌市京东小区因为物业费引发了一场官司。在切身问题没解决的情况下，业主选择拒缴物业费的方式来主张自己的权利，“不把问题解决就不交物业费”。而物业公司也觉得很委屈：“很多问题是开发商遗留下来的，你不缴费自然会降低服务水平。”

　　南昌市物业管理协会一负责人表示，关于物业费之争，双方往往会陷入一种恶性循环，这在南昌已成普遍现象。

　　物业费之争陷恶性循环

　　2008年，南昌市京东小区，业主与物业公司因为收费与服务是否对称较上了劲。双方为此还引发了一场官司。

　　冰冻三尺，非一日之寒。京东小区的业主们对物业公司的不满似乎是积累下来的。用业主的话说，小区里的电动车等财物经常被偷。小区设施坏了，也没人及时维修。垃圾经常堆放一个多星期才被清理……因多次协商未果，许多业主开始拒交物管费。

　　而物业公司也觉得很委屈。京东小区宏伟物业公司拿出一组数据：在公司接手的一年时间里，公司已累计被拖欠物管费20多万元。平均下来，老区的业主10个人里面只有个把人交物管费，新区的业主10个人里面只有3个多人交物管费。“我们的工作一直在做，而物管费却收不上来，物管人员的工资也发不了，致使物管人员情绪受影响，工作不积极，又会有更多业主对物业公司服务质量不满而拒交物业管理费。无奈之下，我们只有对多次上门后仍不缴费的业主采取停水停电的办法，进而起诉。”

　　当服务与收费失去平衡时，矛盾就显现出来。一方认为不把问题解决就不交物业费。一方表示不缴费自然会降低服务水平。在非理性的表达之后最终走向司法途径，法律自然会给予答案，但现实的问题是，在南昌众多小区都或多或少存在关于物业费的纠纷。

　　南昌市物业管理协会一负责人表示，关于物业费之争，双方往往会陷入上述恶性循环，这在南昌已成普遍现象。