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法官提醒：民间借贷高息有风险

发布时间：2019-08-20 23:49:15

　　核心提示：近年来民间借贷逐渐活跃，因民间借贷引起的法律纠纷也逐渐增多。法律界人士提醒，民间借贷高息有风险，需要慎重。

　　【案由】

　　近日，。李某向朋友刘某借款60万元用于生意周转资金，双方签订借款合同约定用款期限3个月，每月利息为4%，并约定若李某不能按协议还清借款，自愿将房产抵偿给刘某。

　　借款到期后，刘某要求李某偿还60万元借款及利息，但李某生意亏损，请求延期还款。刘某催要无果后，。

　　【法理】

，原被告借款事实清楚，证据确实充分。公民之间合法借贷关系受法律保护，但李、刘二人借款时，合同约定的利息高出了银行同类贷款利率的4倍，故按照相关法律规定，只能对原告主张的部分利息予以支持。

，虽然原告刘某出具了以房抵债协议，但双方并未就房产抵押情况向有关部门办理抵押物登记。根据担保法有关规定，即使房产证已交由债权人持有，如未做抵押物担保登记，也不会产生抵押担保效力，这种情况也不属于权利质押，所以未起到保护债权的作用，只能按普通债权债务处理。

　　最终，，并按银行同类贷款利率的4倍支付利息，息随本清。法官提醒，民间非法高利借贷不受法律保护，公众切勿贪图高利息而陷入高利贷陷阱。房产作为抵押需要当事人向有关部门办理抵押物登记，才能产生抵押担保的效力。